オール電化の基礎知識：オール電化にリフォーム！電気代や安全面の不安や疑問を見積りで解決

サービスが拡大しているオール電化住宅は、
まだまだ物件が少ないと言われてきました。
一戸建てや、
分譲マンションを対象として活用されてきた為、
賃貸で普及している例はまだ少ないと思います。

しかし、近頃ではオール電化の便利さが
認識され始めており、ユーザーだけでなく
物件の管理者にも利点が大きいという事で、
少しずつ普及が拡大してきています。

賃貸住宅の中では、
IHクッキングヒーターの導入が
ポピュラーになっていますが、
給湯のための器具に関しては
今までと同じという家庭が増えているようです。

オール電化による生活は、
生活の光熱費を電気だけで確保するもので、
火を使わないので火事の可能性が低いなど、
賃貸物件の管理人にも嬉しい点が多いのです。

家庭というリラックス空間では、
日々の疲れやストレスを解消する為の
快適さが求められます。
部屋で過ごす時間は、
働くための活力を養う為にも大切です。

そのため、月々の家賃の支払額が少しくらい高額でも、
快適性の方を選択する人が意外と多いようです。
賃貸を提供する立場の人間から判断しても、
火を使わない生活は安全性が高いので、
利点が大きいのです。

現状においては、オール電化の賃貸物件は少なく、
一部の人達のコメントしか聞かれません。
しかし、入居者の話を集めてみると、
9割の人が満足するという嬉しい結果が出ています。

やはり、実際に使っている人は
満足しているという事実を
知っておくべきでしょう。

オール電化導入のメリットをもう一度おさらいします。
ここまで読まれた方でもまだまだ導入までには
至らないという方もいらっしゃいます。
それぞれ比較していきましょう。

■給湯の比較
今までの生活ではガスや灯油等の燃料を
活用していました。ですが、
オール電化に代える事により、
全てのエネルギーを電気から供給するようになります。

また、お湯を飲むことを考えた場合は、
ガスで沸かす方式のほうが、
新鮮なお湯の供給が可能です。
対してオール電化のほうは、
お湯を長時間に渡って溜めておくので、
飲むには好ましくないとされています。

■料理の比較
今まではガスが主流でしたが、
クッキングヒーターは火を使わないので
家庭内での安全性が高いと言われています。

フライパンや鍋等に使用出来ないタイプがあるため、
調理用品を選択する面では不利となります。
また、茶碗蒸しなどの蒸す調理法では、
ガスの方が美味しく出来ます。その為、
美味しい料理にこだわる人は、
従来のガスの方を好む傾向があり、
部屋内をオール電化にしつつも、
台所だけはガスコンロを
活用するという人が多いようです。

以上の点を考慮しながら決定しましょう。
インターネット上には実際に導入した人の
レヴュー等があるので、
積極的に利用すると良いでしょう。

オール電化を導入する最大の動機は
電気代を安くする事です。
しかし、これは製品の機能だけでなく、
電気料金のプランによってもたらされます。

かなり普及したオール電化のプランに、
「電化上手（季節別時間帯別電灯）」があります。
これは、台所の電気調理器と
夜間蓄熱式の設備を併用している場合、
理想的なプランとなります。プランの概要は、
電気料金が季節と時間帯によって異なるというものです。

■昼間の電気料金
「夏季」と「その他の季節」に分類されています。
電気代の単価には、「33円37銭」と「28円28銭」の
２つのタイプが用意されています（1kWhあたり）

■朝晩の時間帯の電気料金
「午前7時〜午前10時」「午後5時〜午後11時」
までに該当します。この時間帯の電気料金は
23円13銭となっています。

■夜間時間の電気料金
午後11時〜翌朝7時までに該当します。
こちらは、9円17銭となっており、
その他の時間帯の電気料金の半額以下になっています。
オール電化による電気代節減では、
なるべく電気を使う時間帯を
夜間に集中させる必要があります。

■全電化住宅割引
生活のスタイルをオール電化のみで
補っている場合に適用される割引制度です。
ここでは、5％の割引が適用となるため、
電気代の節減にさらなる効果を発揮します。

各電力会社のサイトに
詳しく書いてありますが、グラフ等を参考にして、
イメージをしっかり把握しておいて下さい。

オール電化のアイテムの中でも
人気が上昇してきています。
雑誌やテレビにも頻繁に登場し、
オール電化製品の「三種の神器」
とまで呼ばれています。

■生ゴミ処理機の種類
・熱処理式
名前の通り、熱で生ゴミを処理する方法です。
温風でゴミを乾かすと同時に、嫌な臭いを取り除き、
同時に除菌まで行ってくれるという優れものです。

全体的に小型の製品が多くなっているので、
設置スペースが確保できない住宅にも
嬉しいアイテムです。オール電化を象徴する機能は、
短時間で生ゴミの処理が行えるため、
光熱費を抑える事にもつながります。

・バイオ処理式
消費電力は少ないですが、
バイオ（微生物）による処理を行うため、
熱処理式の２倍程度の時間を要します。

生ゴミの臭いを嫌う人のために、
脱臭機能をセットしているタイプもありますが、
独特の臭いを嫌う人が多く、
室内にセットするには向いていません。

・ハイブリッド式
乾燥とバイオによる２種類の処理が行えるタイプです。
ゴミの投入に時間を問わないため非常に役立ちますが、
室内での使用が難しい事と、
処理に多くの時間を要する事がデメリットです。

理想的な用途としては、
一戸建ての住宅に導入する事です。

オール電化の生ゴミ処理機は、
以上の３種類になります。どのタイプを選択するかは、
住宅の種類、内部構造、消費電力の
どれを優先するかで異なってきます。

家事をサポートしてくれる
「食洗機（食器洗い乾燥機）」は、
オール電化の器具の一つです。
面倒な食器洗いを洗浄から乾燥まで
自動的に行ってくれます。

ここでは、オール電化の生活で役立つ
２種類の食洗機について紹介しましょう。

■オール電化の食洗機「ビルトイン型」
システムキッチンに欠かせないアイテムとして
知られています。本格的にリフォームする人や、
新しく住宅を建てるときに推奨された人は、
ビルトイン型を求めると言われています。

ビルトイン型のメリットは、
引き出しタイプになっているので、
見た目にもコンパクトでスッキリする事です。
食器を入れる際にも、
引き出しのなかに設置していくだけなので
後片付けも楽です。

ただ、コンパクトな一体化というメリットの反面、
トラブルが発生したときには
まるごと交換しなければならないケースも多いようです。
その為、交換費用は高額になる事が多くなります。

■オール電化の食洗機「卓上型」
セットと取り外しが簡易的に行えるのが卓上型です。
ただ、台所のうえにセットする為、
外観的にはしっくりこないという人がいます。
また、気になる程ではありませんが、
使用時の音が若干大きいというデメリットもあります。

少しずつオール電化にしていこうとする場合、
卓上型が簡単に導入できます。
設置のコスト等も考慮すると、
こちらの方が気楽に導入できます。

既にに様々なメディアで取り上げられ
メリットが浸透していても中々普及していきません。
その為、知識が中途半端になり間違って
伝えられている事も少なくありません。

本来の機能とは別のイメージをすることで、
オール電化の設備を取り入れる為のタイミングを
遅らせているケースもあります。

よくある話には、停電すると
全ての器具が使用不可となるという話があります。
これはその通りで、入浴や調理等も行えなくなります。
しかし、このような現状は、
従来の生活と何ら変わりありません。

現在においても、ガスが切れれば加熱できませんし、
停電になればレンジやオーブンが使えません。
その為、この点については
オール電化の欠点には属さないでしょう。

ただ、念の為にカセットコンロ等は、
用意しておいた方が無難でしょう。
オール電化の間違った知識には、
お湯切れの話もあります。

夜間に給湯するというシステム上から、
タンク内の湯をすべて使い果たした時、
お湯の使用ができなくなると考える人もいます。

電気温水器やエコキュートを導入する場合、
こういう事情を考えて踏みきれない人もいるようです。
ですが、この点に関してはまったく問題はありません。

従来のガスや灯油などでの給湯と変わらず、
追加で沸かす事が可能なのです。
この機能は、事前に用意されているので、
別途購入する必要はありません。

以上の話は、既に導入している人や、
検討している人は、周知の事実です。
これだけ話題になっているので、
一度正しい知識を勉強してみては
如何でしょうか？

光熱費を抑える為に
電化住宅を考える人もいるでしょう。
従来まではガスを使わなくなる事で、
逆に光熱費が高くなるのではないかと
不安になる人もいます。

しかし、すべてをトータルして考えると、
結果として光熱費が抑えられると言われています。

■オール電化による光熱費
※17万円の光熱費がかかっている例で紹介。
オール電化を採用すると、
当然のごとくガス代は無料になります。
そのぶんは電気代で補うことになるのですが、
ガスよりも電気のほうが安くなるため、
年間の光熱費が11万円まで抑えられるのです。

つまり、6万円のコストダウンにつながることになり、
比率にして3分の2以下の費用になるのです。
年間6万円といえば、月額で5千円の差になるので、
これはバカにはできません。

この額は1年当たりの額なので、
10年・20年となれば数十万円以上の差になります。
設備を整えるためには費用は高額になりますが、
こうした現状から長期にわたって
同じ住宅に住むことを考えると、
かなり得になると言われています。

■オール電化で光熱費を削減できる理由
給湯の機器は、非常に燃料を消費します。
その消費燃料は、生活で使用する燃料の
30％にもなると言われており、
いかに給湯のための燃料を抑えるかが
節約のポイントとなるのです。

深夜のお得な時間帯に電気を使う事で
オール電化を導入すると、
効率よく光熱費の削減ができてくるのです。

電化製品で有名なパナソニックは、
オール電化製品のラインナップも充実しています。

「一歩先ゆくオール電化」
というキャッチフレーズを掲げており、
特にオール電化に対するこだわりが深い
メーカーとして知られています。

■パナソニックの電化製品の紹介
・IHクッキングヒーター
台所の必須アイテムがIHクッキングヒーターです。
オール電化の初心者の人にも
嬉しい機能が満載されています。
光で操作方法を示してくれる「光る天面ナビ」のほか、
温度を光センサーで把握できる
「光火力センサー」などがあります。

・エコキュート
オール電化の給湯システムとしておなじみです。
パナソニックの製品をオススメする理由は、
「省エネ大賞・資源エネルギー庁長官賞（平成20年度）」を
受賞したからです。

・パワフル高圧給湯
シャワーを使用しているとき、
台所の食器洗いなどを行うと、
シャワーからのお湯の出が弱くなるのが普通です。
しかし、パナソニックのパワフル高圧給湯ならば、
そんな心配も必要ありません。
常に快適なシャワー環境が提供されます。

・床暖房システム
バリエーション豊かな「電気式」「蓄熱式」「温水式」の
３種類をラインナップしています。
すべてにおいて蓄熱効果に優れているので、
寒い季節でも暖かい環境が提供されます。

・全自動おそうじトイレ
家事やエアコンなどの電力が削減できます。
「省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」を
受賞した事で有名なオール電化製品です。

いざオール電化を導入してみると、
思っていたほど光熱費を抑えられないという人も
いるようです。しかし、
こうした現状はガスや燃料における生活の場合と比べ、
特に変わりがありません。

ガスや燃料の場合でも、
冬のストーブや夏のクーラーなどにより、
大幅に光熱費が上昇することになります。

これはオール電化の場合も同様で、
冬や夏などのエアコンを頻繁に使う環境においては、
どうしてもコストは上昇してしまうのです。

しかし、オール電化の生活では、
工夫のしかたによって電気代の節減が可能になります。
これらのポイントを多く実践することで、
月々の光熱費を減額することが可能となります。

最も大切なのは、電気を消費する機器の使用を、
夜11時から朝7時の8時間の間に終了させることです。
この時間帯は、深夜電力が適用となるため、
通常よりも安い価格で電気が使えるのです。

■オール電化の生活の光熱費削減の例
・食洗機を使用する際は、
　タイマーのセットを夜11時から
　作動するように調整する。
・洗濯機のタイマーは、
　朝7時までに終わるようにセットしておく。
・炊飯器を使うときも、
　朝7時前に炊飯が終わるようにする。

■光熱費削減のために注意するべきこと
電気代が高い時間帯に
電気を使用するのを避けましょう。
日中10時から夜の5時までの間は、
電気を使うのを控え、
夜11時以降まで我慢するようにする。

オール電化の電気代節減には、
電気を使用する時間帯を変更すれば、
大きなコストダウンにつながります。

快適な空間を手に入れるために、
オール電化の住宅のメリットは非常に大きなものです。
この快適さは入浴にとっても例外ではなく、
「ミストシャワー」を導入すると
リラックスできる快適な入浴が可能になります。
以下で、ミストシャワーの概要について説明しましょう。

■ミストシャワー
マイナスイオンを生み出す
ミスト（霧状）のシャワーです。
ストレス解消効果が高く、
仕事の疲れを癒すのに理想的です。

気分転換にもなるほか、体内の不要な毒素や
老廃物を体外に出してくれるのです。
また、美容を促したり、発汗を促進するなど、
嬉しいメリットがたくさんあります。

本来はエステなどで行うスパが、
自宅で簡単に行えると評判です。

こうしたミストシャワーは、
実は昔からあったのですが、
燃料を大量に消費するため
金銭面のデメリットがありました。

しかし、オール電化のエコキュートさえ導入すれば、
コストの心配なく利用できます。
オール電化製品の代表格であるエコキュートは、
ミストシャワー用のタイプの販売が開始されています。

パナソニックや日本ハウステックの製品として
ラインナップしており、非常に低コストに抑えられています。

そのコストは、給湯器（都市ガス）と比較して、
5分の1くらいに抑えられます。
この価格ならば、コストに心配することなく、
快適なリラックス空間が楽しめます。

エコキュートとミストシャワーを導入すれば、
オール電化の生活がさらに充実するのは
間違いないでしょう。

新しい住宅やリフォームに
オール電化を導入したいなら、
詳細が分かるイベントに参加してみましょう。

もちろん、本格的に導入する気のない人でも
見学できるので、将来的に考えている人や、
とりあえず見学だけという人まで、
気軽に訪れる事ができます。

オール電化のイベントは、
大勢の人が見学に来るので、
抵抗なく見学できると評判です。

情報を入手するための手段としては、
自分の目で確認できるのでベストだと言えるでしょう。

こうしたイベントは、
電気会社が実施しているものが最もポピュラーです。

■東京電力のイベントの内容

・IHクッキングヒーター教室
名前のとおり、
IHクッキングヒーターを使用できる教室です。

・相談会
オール電化の導入を考えている人に
役立つアドバイスが受けられます。
施工例についても、住宅メーカーの専門家が
相談にのってくれます。
※イベントの日時に関しては、
東京電力の公式サイトに詳細が記載されています。

オール電化を知りたい人は、
ショールームを訪れるのも有意義でしょう。

体験型の「Ｓｗｉｔｃｈ！Ｓｔａｔｉｏｎ」は、
さまざまな地域に点在しています。
ここでは、エコキュートや
IHクッキングヒーターが展示されており、
希望する人は試す事もできます。

■電力館
渋谷にある施設で、オール電化の為の
電気のメカニズムについて知る事ができます。
子供に人気の「リサイクル体験」や
「サイエンスショー」も開催しているので、
家族で訪れるイベントとしても人気があります。

オール電化の機器に用いられる「蓄熱暖房機」は、
従来までのエアコンや床暖房に代わって
登場してきた暖房器具です。

この暖房器具は、夜中にお湯を沸かす
電気給湯機と同様に、
蓄熱剤を電気代が安い時間帯（夜間）に
蓄熱しておくのです。

蓄熱剤はレンガと似ており、
部屋の中を温めてくれます。
暖房費はバカにはならず、
大きなコストの負担につながるものですが、
この蓄熱暖房機を導入する事で、
大きなコストダウンが実現するのです。

現状では、オール電化を導入している住宅の多くは、
まだ蓄熱暖房機は採用していません。

エアコンが主流となっていますが、
ファンを使用している為、
部屋全体を温める点では向いていません。

また、どうしてもハウスダストや
ホコリ、チリなどが室内を舞うため、
アレルギー疾患の原因になるという
デメリットもあります。

そのようなデメリットを解消する為に
蓄熱暖房機が採用され、
少しずつ増加する兆しを見せています。

■オール電化の蓄熱暖房機の設置
住宅内に何台かセットする事で、
部屋全体に蓄熱効果が期待できます。

従来のエアコンなどのオール電化製品と違い、
体に優しいというメリットもあります。
そして、各部屋の温度を同じく保つ事で、
温度差によるヒートショック（心臓マヒなど）の
発生リスクの低下や、
結露の予防にもつながるのです。

現在、蓄熱暖房機の導入は、
オール電化の製品の中でも
高齢者に嬉しい器具として普及が始まっています。

近年になって急速に普及しつつあるオール電化ですが、
生活にどのような影響を及ぼすかは
想像が難しいものです。

何十年もガスコンロで食事を作っていた人にとっては、
火を使わないIHクッキングヒーターに
違和感を覚える人も大勢いるようです。

■簡単なオール電化体験
家電販売店で
「卓上IHクッキングヒーター」を購入します。
見た目は小型ですが、かなりの温め効果があります。
※利用できない場合があります
（フライパンや鍋の材質による）

卓上IHクッキングヒーターを調理に使うときは、
煮込み料理と揚げ物料理の２つを作ってみましょう。
煮込み料理の場合だと、タイマーをセットしておけば、
電源がオンになっていてもトイレに入ったり、
となりの家に回覧板を置きに行ったりできます。

特にペットを飼っている家庭では、
メリットが体感しやすいと言われています。
そして、揚げ物料理の場合は、
テーブルに新聞を広げ、
そのうえで調理すると後始末が非常に楽になるのです。

これがガスコンロでの料理ならば、
付近の壁などに油が飛散する事になります。

また、ガスコンロでの調理の場合、
その場所でしか調理が行えませんが、
卓上IHクッキングヒーターならば、
テーブルや机の上でも利用が可能なのです。

このように、卓上IHクッキングヒーターを利用すれば、
オール電化生活の概要が分かるはずです。
ここで便利だと感じられたら、
本格的にオール電化にした場合、
非常に大きなメリットを感じられます。

地球温暖化対策が活発になってきた現代では、
「太陽光発電」も着目されています。

オール電化との一番の違いは、
専用のパネルを住宅の屋根に設置することです。
このパネルが太陽光を吸収し、
発電させるシステムです。

このシステムを簡単に例えると、
電池の不要な電卓のような感じだと
思ってもらえればよいでしょう。

太陽光発電は、
発電量には太陽光の量が関連しています。
太陽光が強いほど発電効率がよくなり、
より多くの電気を溜めておけるのです。

このような太陽光発電のシステムは、
オール電化と非常に相性がよくなっています。
発電によって蓄積された電気は、
クッキングヒーターや電気温水器などの電力として
活用できます。

そのため、月々の電気代までもが安価になるのです。

■太陽光発電の最大のメリット
発電した電気が余った場合は、
電力業者が購入してくれるシステムになっています。
例えば、電気業者と契約し、
毎月のように電気代を支払っていても、
太陽光発電による電気を購入してもらえるため、
お互いを相殺すると費用が軽減できるのです。

冬の場合ならば全ての電気代の相殺は難しいですが、
真夏の季節ならばタダになる場合もあるようです。
電気代の節減は、
太陽光発電を導入する最大のメリットです。

オール電化との相性がよい太陽光発電は、
利用するためには
200万円くらいの費用が必要となります。

この金額を相殺するためには、
短くても10年はかかるとされるため、
オール電化と比べると普及率は低くなっています。

理想的な暖房設備の床暖房は、
オール電化の住宅を考えるとき、
多くの人が悩むと言われています。

近ごろの家は、暖房設備さえ整っていれば、
冬季でも部屋の温度を快適に保つことが可能です。
特に「高気密高断熱住宅」がメインとなった今は、
オール電化に床暖房を導入するか
判断に困るところです。

こうした理由は、床暖房にかかる費用が
高額なことがあげられます。
工事も面倒になり、もし床暖房が壊れたら、
フローリングの張替え作業などが待っています。

故障のタイミングは誰も予測できないため、
ある程度の貯金が確保できていなければ、
そうそう簡単にはいかないでしょう。

オール電化に床暖房を導入する場合は、
これらの点を考慮しなければなりません。
ですが、床暖房のメリットも捨て難いものがあります。
通常の暖房設備では体感できない、
違和感のない暖かさを再現できます。

ファンを伴う暖房の場合だと、
ファンの付近だけが暖かいというケースが
ほとんどですが、
床暖房の場合は部屋すべてに保温効果がおよびます。

そして、ファンによるホコリや
ハウスダストの飛散も軽減されるため、
家族にアレルギー疾患の人がいる場合、
暖房設備としては理想的だと言えます。

オール電化とは言いますが、
すべてを電化製品一色にするなら、
暖房設備にファンヒーターを使用するのは違う
という意見もあります。

そのため、完璧なオール電化住宅を目指す人にとっては、
やはり床暖房の導入は欠かせないようです。

新築やリフォームを問わず、
オール電化の最大のメリットは、
光熱費を削減できることです。

費用に関しては、どのような機器を設置するか、
また家族の人数によっても差が出てきます。

■オール電化のための費用（４人家族のケース）
１・給湯設備
460リットルの給湯設備を選択した場合、
エコキュート（90万円くらい）、
電気温水器（40万円くらい）となります。

いずれにせよ、ガスや燃料などの給湯設備よりは高額です。
※370リットルの給湯設備もポピュラーになっています
（4人家族の場合）

２・クッキングヒーター
10万円くらいの価格の商品に人気が集中しています。
３・工事費用
エコキュートや電気温水器、
クッキングヒーターなどを購入しても、
それだけでは使用できません。
別途工事費用がかかります。

工事費用の目安は、給湯設備が15万円くらい、
クッキングヒーターが3万円くらいになります。
合計すると、だいたい20万円くらいになります。

以上から、オール電化にかかる費用の内訳は、
給湯設備とクッキングヒーター、
工事費用の合計額である70〜120万円くらいになります。

ガスや燃料を使用した設備の場合、
この半額程度になるため、
初期費用だけで判断する場合は高額となります。

しかし、オール電化の最大のメリットは、
長期にわたって住み続けることで体験できることです。
従来のガス代や燃料代を軽減できるため、
数十年という単位で考えると、
オール電化の住宅のほうが低コストとなります。

オール電化の生活は非常にメリットが大きいですが、
どうしても初期に必要となる金額が高くなるという
欠点があります。

通常の設備と違い、10万円を超過することは
珍しくないため、
少しでも費用を軽減させなければなりません。

初期費用を軽減するオール電化のシステムには、
日本エレクトロヒートセンターによる
「エコキュート導入時補助金制度」があります。

この制度は、エコキュートの設備を導入する際、
個人・会社を問わずに補助金の対象となるものです。
国の正式な制度として普及しており、
募集する時期を分けて実施しています。

制度の適用となるためには、
オール電化の機器の種類が関係しており、
必ずしも適用されるわけではありません。

しかし、適用となる場合は、
利用したほうが初期費用は軽減されるので、
エコキューや電気温水器の設置を考えている人は、
設備のメーカーや工事業者に相談しましょう。

■補助金制度の募集期間（平成21年度）
第１期（21年4月23日〜6月26日）
第２期（21年6月29日〜8月28日）
第３期（21年8月31日〜10月30日）
第４期（21年11月2日〜12月25日）
第５期（22年1月5日〜1月29日）

■応募条件
１・エコキュートが補助金適用の機種であること。
２・エコキュートの継続使用が6年を超過すること。
３・複数の補助金と重なっていないこと。
※ほか４種類。

■補助金額
1台あたり41000円が補助金の対象となります。
※オール電化のエコキュートが家庭用の場合。

オール電化のメリットに、各種優遇制度があります。
火災保険の優遇もその一つで、
適用される理由は火を使用しないという住宅の特性上、
リスクが極めて低いと考えられるからです。

オール電化の火災保険の優遇は、
多くの保険会社が導入しています。
保険内容の充実は、そのまま顧客の獲得にも繋がる為、
各保険会社では魅力的な特典をいくつか用意しています。
以下で代表的な保険会社を
ピックアップしていきましょう。

■ＡＩＵ保険
スイートホームプロテクション（ＡＩＵの火災保険）
の割引の一つに、オール電化住宅割引があります。
割引率が10％以上になることもあり、
適用となる条件には割引の重複
（新築住宅割引）があげられます。

■東京海上日動
火災・水害に対する保障を充実させた
「ホームオーナーズ保険」には、
オール電化に適用となる「高機能住宅割引」が
用意されています。
適用となる条件には、
厨房設備、給湯設備、冷暖房設備などの機器が、
保険の適用となる要素を満たしていることです。

■あいおい損保
オール電化住宅割引を用意しており、
「住宅総合保険」「家庭総合保険」「住宅火災保険」
に対して該当します。

■セコム損害保険
オール電化住宅に適用される場合、
金利の割引が受けられるようになっています。
また、「日本興亜損害保険」も同様の内容の
保険を用意しています。

こうした保険は、
住宅の地域・規模・構造などによって
割引率が変動するので、すぐに決定するのではなく、
複数の保険会社での査定を受けてから
決定したほうが無難でしょう。

新しく家を建てるなら、
ぜひともオール電化にしたいところです。
月々の高熱費の削減や、
火を使わないため安全性が高いなど、
さまざまな面でメリットがあります。

しかし、オール電化にも欠点があり、
初期に必要となる金額が高額であることが
一番にあげられます。
ほとんどの人は一括で住宅を購入するのは難しいので、
住宅ローンを活用することになります。

しかし、住宅ローンの額が大きくなると、
月々の返済が大変になるのも確かです。
オール電化の住宅ローンは、
すべてが同じ内容ではありません。
ローン優遇制度が活用できる場合、金利が軽減されます。

日本においては、
ほとんどの金融機関が制度を用意していますが、
一部の機関にまでは波及していません。
また、適用になる場合も金融機関によって
ハードルや金利が違ってくるので、
事前に複数の金融機関の
ローン優遇制度を知ってから
判断するのがよいでしょう。

■住宅ローン優遇制度を導入する金融機関

・みずほ銀行
電力会社が建てた住宅に適用され、
ローンの金利が軽減されます。
※電力会社とみずほ銀行との提携関係が条件。

・住友信託銀行
通常の金利である適用金利よりも優遇される
「オール電化住宅専用ローン」を採用しています。
これにより、年利0.1％が軽減されます
（適用金利と比較した場合）

・りそな銀行
IHクッキングヒーターとエコキュートを導入したとき、
「省エネ・エコロジー応援!!住宅ローン」
が適用されます。
このローンは、年利1％が通常の金利から軽減されます。
※対象となるのは、電気供給を
「東京電力」から受けている場合に限定されます。

オール電化メーカーの紹介
「メッドコミュニケーションズ」

「メッドコミュニケーションズ」は、
お得な保証を提供するオール電化のメーカーとして
有名です。

販売する機器には、太陽光発電システムを筆頭とし、
エコキュートやIHクッキングヒーターなどがあります。
こうした機器は、ほかのメーカーでも販売していますが、
機器の保証制度に関しては
メッドコミュニケーションズがダントツです。

■10年保証の概要
オール電化の設備であるIHクッキングヒーター、
エコキュート（電気温水器）、エアコンなどは、
購入してから一定の期間において
メーカー保証の対象となります。

保証の期間は1〜2年くらいが通常ですが、
メッドコミュニケーションズは
最高で10年までの保証が受けられるのです
（メーカー保証の期間と合計した場合）

■10年保証の申込方法
10年保証（延長保証）は、
設備を購入するときに保証料を支払うことで適用されます。
保証の概要は、オール電化の生活に嬉しい、
設備や部品代・消耗品（技術料含む）の無料修理です。

無料修理は、回数に制限がないため、
頻繁に故障したとしても自分の負担はありません。
しかも、このようなサービスが10年間も継続するため、
不安を最小限に抑えたオール電化生活が実現するのです。

■10年保証が適用されるメーカー
三菱・パナソニック・シャープを含め、
適用となるメーカーは10社程度です。
これらオール電化の10年保証に関しては、
メッドコミュニケーションズに連絡すると
詳細を教えてくれます。

オール電化が採用されているのは
一戸建てが主流でしたが、
近ごろでは状況が変わってきたようです。

現在では、分譲マンションに採用する例も
増加しています。

人気の設備であるエコキュートは、
初めは設備のための場所の確保の問題から、
マンションには採用されませんでした。

ですが、近年の技術の進歩により、
分譲マンションを対象にしたオール電化も
活性化してきたのです。
これにより、数多くの優遇制度に該当するようになり、
オール電化の設備を持っている
集合住宅の評価が上昇しています。

マンションなどの集合住宅に住んでいると、
火災による被害がほかに及ぶ可能性があります。
これは家族だけの問題ではないため、
生活の安全性の面でも注意が必要となります。

オール電化を採用した集合住宅の場合、
安全な設備がすべての入居者におよぶため、
生活の不安や悩みの解消にもつながるのです。

また、周囲からの被害が
自分のところまで及ばないという利点も
あるでしょう。

マンションを選択するときは、
いくつかの条件を参照して決定しましょう。
主な条件には、価格、間取り、
立地の条件、利便が図れているか、などがあります。

こうした条件が徹底しており、
なおかつオール電化となると、
物件数は少ないのが現状です。

また、マンションの条件のほうを充実させれば、
オール電化が採用されていない事も多くなります。

理想のマンションに入居するためには、
かなり競争が激しくなることが予測される為、
事前の情報収集が非常に大切となります。

オール電化が選択される訳は、
導入することで相応のメリットが得られるからです。
例えば、月々の光熱費や火災に対する
リスクの低減などがあります。

こうしたメリットを得るため、
新しく住宅を建てるときや、
リフォームのときなどに
オール電化を選択する人がたくさんいるようです。

移り変わりの激しい時代において、
古い設備だといろいろと
不便を感じることが多くなるものです。
従来の設備にこだわっている人にとっても、
光熱費の軽減や火災の発生率を抑えるメリットは
無視できないでしょう。

■オール電化を選択する訳とは
子供が就職して家を離れると、
夫婦二人だけになってしまいます。
このころは、若くはない年齢になっているため、
日々の暮らしを楽に充実させたいと思うようになります。
また、生活におけるリスクが増す年代でもあるため、
危険を未然に防ぐ対策も求められます。

こうした夫婦の場合、
暮らしにおける安全性の高いオール電化を
選択することが多いようです。
新しく建てたり、現在の住宅をリフォームしたり、
将来の暮らしを安全にしたいという願いから選択します。

これに対し、まだ若年の層の人のケースでは、
子供の教育費や生活費などを削減するほか、
老後の預金のために
月々の蓄えを増やしたいと思っています。

こうした月々の費用を軽減させるためにも、
オール電化による光熱費の低減は
注目されているようです。

たしかに設備を導入するときは費用がかかりますが、
長期的に考えるならば家計の負担が減ります。

エコキュートという名前を聞いた事があるでしょうか。
これは、オール電化のシステムの一つで、
給湯する役割を持っています。
通常、水の状態からお湯にするためには、
ガスや燃料が必要となります。

しかし、エコキュートのシステムでは、
「ヒートポンプ技術」と呼ばれる空気の熱を
補助的に活用して給湯するのです。
空気の熱のほかには、電気も必須となるため、
夜間の電気代がお得な時間帯を活用して給湯するのです。

エコキュートを採用する場合、
設備を整えるために費用が必要となります。
ですが、給湯するためのコストは、
ガスや燃料よりも安価になるので、
長期にわたって利用するほど
給湯のコストが削減できるのです。

実際、オール電化の生活に
エコキュートを採用した人の話を聞くと、
「かなり光熱費が安くなった」
とコメントする人が多いようです。

また、ガスや燃料による給湯と異なり、
水道の蛇口からすぐに
熱いお湯が出てくるのもメリットです。
オール電化の技術がなければ、水道の蛇口を開けても、
お湯が出るまでに時間を要します。

こうした時間は、食器洗いを行う主婦にとっては、
なるべく減らしたい時間です。
また、お湯になるまでの間、
水道を出しっぱなしにしているため、
月単位や年単位で考えると、
かなりの水が無駄になっていると言えます。

そのほか、オール電化のエコキュートは
地球温暖化に役立つ機能もあります。
二酸化炭素の排出を少なくすることで、
環境の面でも貢献するという利点があります。

灯油やガスで湯を沸かしていた場合、
オール電化にするなら
電気温水器を用意しなければなりません。
電気温水器は、電気のパワーで給湯するシステムで、
深夜の電気代が安価な時間帯に給湯しておき、
コストを低減してくれます。

設備の一つであるタンクには、
給湯した湯が溜められており、
ガスや灯油などの燃料と違い、
何度も沸かす必要がないので電気代の節減になるのです。

オール電化の電気温水器を販売するメーカーは、
日立・三菱・東芝などがあり、
ユーザーの目的に合わせたタイプを用意しています。
日々の生活や家族の人員などにより、
商品を選択するのがベターです。

電気温水器を導入すると、
オール電化のメリットの一つである安全性が確保できます。
火を使用しない環境は、子供や高齢者に嬉しい利点です。

また、従来の温水器よりも音が静かで、
ガスや灯油などの燃料臭もありません。
こうした環境は、日々の何気ない生活においても
メリットをもたらしてくれます。

そのうえ、オール電化の機器である電気温水器は、
維持するためのコストも安くなります。
「夜間蓄熱式」の導入により、
電気代を節減できる夜間に給湯するため、
経済的な利点も大きくなります。

また、「おトクなナイト」と呼ばれる料金設定もあるため、
さまざまな面においてコストの削減につながります。

オール電化の設備として電気温水器を導入する場合は、
事前に電力会社へ問い合わせる必要があります。
その後は、契約変更を経てから
電気温水器が使用できるようになります。

オール電化の代表的な機器の
「IHクッキングヒーター」は、
エコの時代にとって理想的な設備と言えます。

鍋本体を磁力線によって高温にする
電磁誘導加熱（インダクションヒーティング）
をメカニズムに採用しています。
主婦から絶大な評価を受けるIHクッキングヒーターには、
次のような性質があります。

１・火力が強力である
高火力バーナー（家庭用ガスコンロ）と
同レベルの火力になっています。
機器によって多少の差はありますが、
全体的に安定した火力が得られる利点があります。

２・衛生的な環境で使用できる
火を使用しないため、
油が周囲の壁に飛散しにくくなっています。
少しくらい油が飛散したり、吹きこぼれたりしても、
軽くタオルで拭くだけで汚れが除去できます。

３・安全性が高い
子供が多い家庭にとって嬉しいポイントです。
火を使用しないぶん、
可燃物に引火するリスクを低減できます。

また、子供のいたずらを防ぐ装置や、
温度の自動感知によってストップするシステムも
採用されているため、
子供や高齢者の多い住宅でも安全です。
この安全性の高さは、オール電化のメリットのなかでも、
ひときわ大きなものです。

４・経済的負担が軽減する
オール電化の設備を整えるためには
高額な費用が必要となります。
しかし、設備の維持や光熱費に関しては、
オール電化のほうが有利になっています。

最小限の熱で最大限の熱効率が得られる
IHクッキングヒーターは、
非常に経済的な設備として知られており、
主婦からの人気も高くなっています。

オール電化の環境を整えるために
リフォームを考えている人もいるでしょう。
リフォームを行うからには、
住みやすい設備を充実させたいものです。

こうした現状は、雑誌やネット等にも
情報として掲載されていますが、
一番よいのは体験者の話を聞く事です。
現状と理想の違いなども把握できるでしょう。

■設備の用意
オール電化のためのリフォームには、
簡易的なものと本格的なものがあります。
従来の機器を総入れ替えするだけの簡単なリフォームと、
住宅の構造自体を変えるためのリフォームがあります。

簡単なリフォームならば、
近くの電気販売店に依頼できます。
料金体制は同じではないので、
数店舗からの見積りを参考にして
依頼する店舗を決定するのがよいでしょう。

そして、本格的なリフォームを行うならば、
住宅の建築を依頼した業者に任せるのが一番です。
オール電化製品の入れ替えのほか、
本格的なリフォームが必要になります。

かなりの費用が必要となりますが、
何十年も住むことを考えるならば、
徹底して行いたいところです。

建築を依頼した業者の場合、
住宅のつくり、配管、配線などのデータを
保管しているので、
何か問題が生じたときの対処がスムーズになります。

■オール電化のリフォームの費用
台所と給湯機だけのコースでは、
100万円くらいが相場になるとされます。

しかし、リフォームの作業が進むにつれ、
いろいろと欲が出てきて、
床暖房などの採用も考えるなど、
想定よりも高額になるパターンの方が
多いようです。

以前からよく聞かれる言葉である電磁波は、
電化製品全般から生じる電波のことです。
もともと電磁波は、雷や太陽光などから生じるもので、
日常的に特に問題にはなりません。

ですが、家庭内において電磁波を増加させてしまう
オール電化の大きな欠点の一つと考える人もいます。
オール電化のなかで電磁波が多いのは、
電磁調理器とも呼ばれる「IHクッキングヒーター」です。

ほかの電化製品よりも電磁波が強力なため、
人間に悪影響を及ぼすのではと懸念する人もいます。
強力な電磁波を受けた場合、
健康を害する可能性は否定できないため、
不安に感じる人もいるでしょう。

しかし、WHOの公表によると、
オール電化の住宅に用いられる
ＩＨクッキングヒーターの電磁波くらいならば、
ほぼ健康には影響しないそうです。

電磁波の安全基準にはガイドラインが制定されてますが、
IHクッキングヒーターの規定値（ＩＣＮＩＲＰ）は、
国際機構の設定した数値よりも低くなっています。

ガイドラインの規定値は、
かなりシビアに設定されているため、
故意に電磁波を増強するなどしなければ、
人体や健康において問題はありません。

それ以外の電化製品に関しては、
さらに数値が低くなっているため、
オール電化による電磁波の影響をフルに受けたとしても、
健康上には何ら問題がないとされます。

オール電化による生活の欠点とされる電磁波は、
ほとんど気にすることのないレベルだと言えます。

近ごろ注目されているオール電化は、
良い点ばかりがピックアップされていますが、
欠点が無い訳ではありません。

世間一般に欠点と言われているのは、
設備の購入費やスペースなどの問題です。

ガスや燃料と電気温水器（エコキュート）の
購入費を比較すると、
10万円と100万円くらいの差となります。
また、ガスコンロとクッキングヒーターならば
2万円と20万円くらいの差となります。

このように、オール電化にすることで
機器を揃える設備費が
10倍にもなるケースがあるのです。

また、設備を設置する場所の確保の問題もあります。
新しく住宅を建てる場合は問題ありませんが、
オール電化にする際にリフォームも求められる場合は、
いろいろと場所の確保に努めなければなりません。

このとき、工事も必須となるので、
事前に費用や設置面積について
リフォーム業者と話し合うことが大切です。

そしてオール電化の「火災の危険回避」は、
利点の一つではありますが、
欠点にもなることを知っておきましょう。

例えば、天ぷら油に関しては、
ガスの場合と同じく火災に繋がる危険性があります。
油に火が付く現象は、火に接触した時だけでなく、
高い温度まで上昇したときも該当します。

そのため、火を使わないオール電化であっても、
火災の危険性がゼロにはならないのです。

しかし、いちど設備を用意してしまえば、
あとは月々の光熱費が下がるので、
トータルで考えると得になることが多いようです。

暮らしにオール電化を取り入れている人は、
十分に快適さを感じていますが、
これから採用を考えている人の場合、
どのような利点があるのか興味のあるところですね。

１・高い安全性
多くの器具は火を発生させます。
石油ストーブやヒーター、ガスコンロなどは、
石油やガスなどの燃料がなければ作動しません。

しかし、家庭の機器が電気で作動するようになれば、
燃料が原因で起こる火事なども防げるでしょう。

２・光熱費のコストの総合
ガス料金が安価になります。
オール電化にすることで、ガスが必要なくなるので、
ガス代の削減につながるのです。

電気のみに総合した場合、
電気とガス代を合わせた額を上回るのではないかと
心配する人もいます。

しかし、実際には光熱費を一本化にしたほうが、
コストを削減できることが多いのです。

３・メンテナンスの安易さ
メンテナンスにおいてもオール電化は優れています。
ガスコンロを利用すると、
油はねによって周囲の壁がベトベトしたり、
換気扇が汚れたりします。

これがIHクッキングヒーターならば、
軽く紙やタオルなどで拭くだけでオーケーです。
これは大きな利点だと言えるでしょう。

また、常にお湯の使用が可能という利点もあります。
ボイラーで沸かす場合、
水がお湯に変化するまで待つ必要があります。

これをオール電化に変更すれば、
水を出した瞬間からお湯になるため、
月々の水道料金を抑えることにもつながります。

昨今、オール電化住宅の話題をよく耳にしますし、
だんだん取り入れる家庭が増えてきています。
マイホーム購入時にこの未来設計を組み入れたいと
考える方も多いものです。

とはいっても、まだ歴史の浅いオール電化住宅について、
具体的に知っている方は案外少ないものです。

オール電化住宅はひとことで言うと、
生活に必要なすべてのエネルギーを電気で補う住宅です。

それまでのように灯油やガスを使わないので、
火を使わない生活になるわけです。
昔でしたら、火を使わない生活なんて
想像もできませんでしたが、
オール電化住宅では全く不自由なく生活できるのです。

一般住宅では、調理、湯沸し、暖房などのために
ガス、ボイラー、ストーブなどを
準備しないといけませんね。
それらがすべて電気一つで補うことができるのです。

このように便利なオール電化住宅ですが、
そのためには家庭内の設備の大部分を
変えなくてはいけません。
たとえば、電気温水器や
IHクッキングヒーター等がそうです。

このためには、機器の購入とともに
電圧を上げる工事が必要になっていきます。
というのも一般家庭で使われている電圧は100Vですが、
オール電化住宅では200Vは必要になるからです。

ですから、電圧変更の工事が必要になってくるのです。
もちろん、工事には
それなりの費用がかかってしまいますが、
ガスや灯油を使えば
有害物質が発生する事も考えられますね。

それを思うと、安全なオール電化住宅のメリットは
大きなものがあるのです。